2022-02-11

#10 施主検査をした【家を建てる話をするシリーズ】

CATEGORY:家

施主検査ってやつをやってきました。
ただうちの場合はちょっと一般的な施主検査と違う形になってしまったので詳しく書いてみる。

施主検査とは

そもそも施主検査って何をするものなのか。

簡単に言うと施主である僕が建築中もしくは完成後にチェックして設計からずれたところはないかとか作ってみたらイメージと違ったみたいなのがないかとか、あとはもうちょっと細かい、電気通ってませんけどとかここ壁紙ちゃんと貼れてませんけど、みたいなそういうのをチェックする工程です。
契約内容にもよりますが、完成後にこの施主検査で指摘しなかった点に住み始めてから気づいた場合、無料で対応してくれないこともあるので施主検査はめちゃくちゃ真剣に色々見た方が良い場になります。

色々なサイトで施主検査時のチェックリストを作ってくれているし、僕の場合は先に家を建てた友人が使ったチェックリストを共有してもらってそれを自分用にカスタマイズして使いました。

我が家の場合

ただうちの場合、工事が始まってから現在住んでいるアパートの更新が意外と近いことに気づいて、なんとかこの更新日よりも先に引き渡してくれませんかっていうお願いをしていて、結果的にはいけることになったんだけど外構工事は引っ越し後に行うし、引き渡しのときも一部の施工は終わっていない状態になっちゃうっていう感じだったので施主検査時点で完璧なものを見られる感じではなかった。

なので当然掃除もされていなかったし工事に必要な道具が家の中に転がっている感じの全然途中という状態で完成検査にあたる最後の検査をすることになってしまった。

とはいえ住み始めてから気づいたことも対応してくれるとのことだったので、そこらへんは安心できた。